今日快报！金阳新能源(01121)高层变动：康庄接任执行董事，梁子冲卸任

金阳新能源(01121)高层变动：康庄接任执行董事，梁子冲卸任

香港，2024年6月18日 - 金阳新能源（01121）今日宣布，公司高层出现人事变动。梁子冲先生因其他工作安排，自2024年6月14日起卸任执行董事及董事会主席职务。公司首席财务官康庄先生获委任为新的执行董事。

梁子冲先生自2019年7月起担任金阳新能源董事会主席，在任期间带领公司实现了快速发展，为公司做出了重大贡献。康庄先生自2017年12月起担任金阳新能源首席财务官，拥有丰富的财务管理经验和卓越的领导能力。

金阳新能源董事会对梁子冲先生的贡献表示衷心感谢，并相信康庄先生能够带领公司继续前进，再创佳绩。

新任执行董事康庄简介

康庄先生拥有超过15年的财务管理经验，曾在多家上市公司担任高级财务管理职务。他拥有香港中文大学工商管理硕士学位和英国注册会计师资格。

康庄先生表示，他很荣幸获委任为金阳新能源执行董事，并对公司未来发展充满信心。他将与公司团队紧密合作，继续推动公司业务发展，为股东创造更大价值。

金阳新能源简介

金阳新能源是一家主要从事太阳能光伏组件、电池和光伏系统的研发、生产和销售的高科技企业。公司产品广泛应用于光伏电站、工商业分布式光伏、光伏建筑一体化等领域。

金阳新能源拥有完善的研发、生产和销售体系，产品质量和技术水平均处于行业领先地位。公司已在全球建立了广泛的销售网络，产品远销欧美、亚洲、非洲等多个国家和地区。

金阳新能源致力于为全球客户提供优质的光伏产品和解决方案，为实现全球能源的可持续发展贡献力量。

本新闻稿仅供参考，不构成任何投资建议。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。